Как сравнить две планировки по Васту: заполненный пример
Учебное сравнение двух планов одинаковой площади: 8 × 6 и 6 × 8 м. Единый масштаб, север, центры, таблица различий и вопросы перед выбором.
Редакция Школы SoVA · · Обновлено · около 7 мин чтения
Два плана по 48 м²
План А — прямоугольник 8 × 6 м, план Б — 6 × 8 м. У обоих север направлен вверх. Площадь каждого контура равна 48 м², но у А длинная сторона идёт с запада на восток, а у Б — с севера на юг. Комнаты, цена, состояние и документы в упражнении не заданы.
Приведите изображения к одному масштабу
Выберем 30 пикселей на метр. Тогда план А занимает 240 × 180 пикселей, а Б — 180 × 240. Масштаб одинаковый; растягивать Б до ширины А нельзя. Если сделать обе картинки 240 × 180, второй план потеряет реальные пропорции.
При неизвестных размерах отметьте «масштаб не подтверждён». Изображение из объявления с красивой мебелью не даёт оснований точно сравнивать центры и расстояния. Запросите исходный документ и сверяйте геометрию по нему.
У каждого контура свой центр
У А середина находится в точке 4; 3 м, у Б — 3; 4 м от верхнего левого угла. При одном масштабе расстояния на картинке равны соответственно 120; 90 и 90; 120 пикселям. Совмещать эти точки полезно только для явно обозначенной задачи сравнения; они не являются общей привязкой двух реальных квартир.
Если планы относятся к этажам одного дома, вместо такого свободного совмещения нужна фактическая опорная точка здания. Порядок описан в разборе двух этажей.
Заполненная таблица по известным данным
| Критерий | План А | План Б |
|---|---|---|
| Контур | 8 × 6 м | 6 × 8 м |
| Площадь контура | 48 м² | 48 м² |
| Север | Вверх, задан в упражнении | Вверх, задан в упражнении |
| Центр от верхнего левого угла | 4; 3 м | 3; 4 м |
| Вход и окна | Не заданы | Не заданы |
| Кухня, санузел, спальня | Не заданы | Не заданы |
| Решение о покупке | Данных недостаточно | Данных недостаточно |
Последняя строка — полезный результат: вы увидели, какие данные действительно получены. Сравнение не должно создавать уверенность там, где пока известны только размеры прямоугольника.
Добавьте одинаковый набор фактов
- Покажите дверной проём и направление движения после входа.
- Отметьте окна с направлением наружу, а не только название комнаты.
- Обведите кухню и санузел; обозначьте отдельные устройства.
- Нанесите кровать, изголовье, рабочий стол и место стула.
- Запишите ограничения: существующие подключения, неподвижные элементы, недостающие размеры.
На обоих планах используйте одинаковые обозначения. Если один рисунок подробный, а второй пустой, число найденных вопросов будет отражать полноту данных, а не качество квартиры.
Выберите критерии под свою задачу
Для рабочего места нужны реальная возможность поставить стол, дневной свет и направление взгляда. Для спальни — контур кровати, проход и открывание мебели. Для общего разбора — карта всех функций и вопросы по выбранной разметке. Привяжите каждый критерий к наблюдаемому факту.
Не складывайте произвольные «баллы Васту», чтобы получить убедительное число. В этой модели нет шкалы, которая предсказывает благополучие или ценность недвижимости. Общую последовательность выбора жилья можно прочитать в материале SoVA о покупке квартиры.
Двухкомнатная и трёхкомнатная квартира: что меняется на карте
Для отдельного упражнения возьмём один и тот же контур 8 × 6 м и две условные схемы функций. Они отличаются делением верхней правой области: в первом рисунке это одна комната К2, во втором — комнаты К2 и К3. Кухня, санузел и холл имеют одинаковые границы. Проёмы, окна, толщина стен и инженерные сети здесь не заданы, поэтому рисунки не являются проектом перепланировки.
В обоих рисунках центр общего прямоугольника остаётся в точке 4; 3 м. Внутренняя линия между К2 и К3 не меняет границу жилья, а значит, не меняет середину этого контура. Число комнат само по себе не позволяет назвать один вариант благоприятнее другого.
| Данные этого упражнения | Две комнаты | Три комнаты |
|---|---|---|
| Внешний контур | 8 × 6 м | 8 × 6 м |
| Центр общего прямоугольника | 4; 3 м | 4; 3 м |
| Верхняя правая область | К2: 5 × 3 м | К2 и К3: каждая 2,5 × 3 м |
| Использование комнат | Нужно назначить функции | Нужно назначить функции |
| Окна, двери, проходы | Данные отсутствуют | Данные отсутствуют |
Если сравниваете реальные квартиры, добавьте назначение каждой комнаты: сон, отдых, работа, детская. Затем нанесите мебель и направление человека. Для работы дома сравнивайте конкретное место стола, а не только количество помещений. Порядок записи показан в разборе рабочего места; для квартиры без отдельного кабинета полезен пример студии с несколькими функциями.
Перед покупкой: подтверждённый факт или пока предположение?
Допустим, вы сравниваете две квартиры. Размеры, север и собственные входы обеих проверены. Задача — разместить рабочее место и понять, какие сведения ещё получить. Ниже — вымышленные результаты осмотра, а не объявления о продаже.
| Критерий | Квартира А | Квартира Б |
|---|---|---|
| Контур и центр | 8 × 6 м; центр 4; 3 м | 6 × 8 м; центр 3; 4 м |
| Место под стол 1,2 × 0,6 м | Ниша 1,4 × 0,8 м измерена | Размер места неизвестен |
| Место для стула и проход | Не измерено | Не измерено |
| Окно возле стола | Положение отмечено; блики не проверены | Положение не отмечено |
| Розетка | Есть на схеме; доступность не проверена | Сведения отсутствуют |
| Стены и документы | Совпадение пока не подтверждено | Совпадение пока не подтверждено |
Какой вывод уже подтверждён этими данными?
Посмотреть разбор примера
В А остаётся по 0,2 м суммарного запаса по ширине и глубине относительно столешницы. Этот запас не становится автоматически местом для стула. В Б пока нет размеров для такого расчёта.
Следующий шаг для А: проверить рабочее место вместе со стулом, открываниями, проходом, бликами и подключениями. Для Б: сначала получить те же исходные размеры и обозначения. Неизвестные данные отмечайте словами «нужно уточнить», а не нулевым баллом.
В памятке наблюдений запишите по одному вопросу к каждому варианту и способ его проверки. Общий порядок выбора жилья — в статье SoVA о покупке квартиры. Здесь мы проверяем полноту карт и возможность сравнения.
Подготовьте следующий шаг
Соберите две карты в одном масштабе и список недостающих данных. Для каждого вопроса подпишите, что его разрешит: размер, проверка севера, фотография окна или индивидуальный разбор. Если сейчас известны только площади, следующим действием станет получение исходных планов.
Вопросы по примеру
Можно ли сравнивать квартиры разной площади?
Да, если сохранять правильные размеры и одинаковые критерии. Площадь будет одним из различий, а не поводом растянуть изображения до одного прямоугольника.
Можно ли выбрать лучший план по двум пустым контурам?
В упражнении не заданы вход, окна и функции помещений. Этих данных недостаточно для обоснованного выбора жилья.
В чём разница со сравнением перестановок?
Здесь сравниваются разные исходные контуры. При перестановке внутри одной квартиры граница и центр остаются теми же, меняются предметы и сценарий использования.
Попробуйте на числах
Как уменьшить план без растяжения
Введите размеры изображения в пикселях и новую ширину. Высота пересчитается в той же пропорции. Размер файла на экране не подтверждает масштаб в метрах.
Пример: 800 × 600 пикс. При новой ширине 400 пикс. высота равна 300 пикс.
Попробуйте на примере
Одинаковая площадь, разные пропорции
Планы 8 × 6 и 6 × 8 м имеют площадь 48 м². Что нужно сохранить при сравнении?
Показать объяснение
При 30 пикселях на метр первый план занимает 240 × 180, второй — 180 × 240. Растяжение до одного формата исказит второй контур.